Cappotto termico: preventivi gratuiti

Cerchi un'impresa per cappotto termico? Descrivi il lavoro e ricevi preventivi gratuiti da imprese verificate della tua zona, senza impegno.

Il lavoro

Il cappotto termico è l’isolamento applicato all’esterno (o, in alcuni casi, all’interno) delle pareti: comprende ponteggio, preparazione del supporto, pannelli isolanti, rasatura armata con rete e finitura colorata. Serve a ridurre i consumi e a togliere le pareti fredde e la condensa che porta muffa negli angoli. I punti che decidono la riuscita sono i dettagli: davanzali, contorni delle finestre, balconi e attacchi al tetto, dove il calore scappa se il lavoro è fatto in fretta. Sugli edifici condominiali serve la delibera dell’assemblea, e in centro storico o su immobili vincolati vanno verificate le autorizzazioni. Il cappotto interno costa meno e si fa appartamento per appartamento, ma riduce lo spazio e va progettato bene per evitare condensa. Nella richiesta indica i metri quadri di facciata, quanti piani, se l’intervento è condominiale o del singolo appartamento e se hai già muffa sulle pareti.

Come si installa il cappotto termico

Il lavoro parte da un sopralluogo: l’impresa controlla le pareti (umidità, crepe, intonaco che si stacca) e, con il tecnico, sceglie materiale e spessore. Poi si monta il ponteggio e si prepara il supporto: pulizia, consolidamento delle parti deboli e profili di partenza alla base del muro. I pannelli isolanti si incollano alla parete e, dove serve, si fissano con tasselli. Sopra si stende la rasatura armata con la rete in fibra di vetro, con rinforzi sugli spigoli e attorno a porte e finestre. Si chiude con la finitura colorata, un intonachino traspirante.

Quali materiali si usano

I più diffusi sono il polistirene espanso (EPS, anche nella versione grigia con grafite, che isola un po’ di più) e la lana di roccia, che non brucia ed è indicata dove servono requisiti antincendio, per esempio sugli edifici alti. Ci sono anche pannelli naturali, in fibra di legno o sughero, che costano di più. Lo spessore non si sceglie a occhio: lo indica il calcolo del tecnico in base alla parete e alla zona climatica, e di solito sta fra 8 e 16 centimetri.

Quanto dura il lavoro

Per una casa singola di solito servono da 2 a 4 settimane, per un condominio anche qualche mese: dipende dalla superficie, da quante finestre ci sono e dal tempo. Colle e rasature non si stendono con la pioggia o con temperature troppo basse, quindi in inverno il cantiere può allungarsi.

Pratiche e permessi

Il cappotto cambia l’aspetto esterno dell’edificio: prima di iniziare va verificato con il Comune quale pratica serve, e in condominio ci vuole la delibera dell’assemblea. Il lavoro può rientrare nelle detrazioni fiscali per il risparmio energetico, ma le regole cambiano spesso: conviene verificarle con un tecnico o con il commercialista prima di firmare il preventivo.

Come funziona

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Domande frequenti

Quanto costa cappotto termico?

Come indicazione generale si parte da circa 60 € e si arriva a 150 € al m². Il prezzo vero dipende da misure, materiali e stato di partenza: le imprese te lo dicono dopo aver letto la tua richiesta.

Chiedere il preventivo costa qualcosa?

No: pubblicare la richiesta è gratuito e non ti impegna a nulla. Decidi tu se e a chi affidare il lavoro.

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